Capsio · Autonomous Building Operations

物理世界的生意,与 AI 世界的生意,是同一门生意吗?十年后,一栋写字楼将如何被运营——又还需要多少人?

这不是智慧物业后台。
而是一栋楼,在 AI 世界里的经营主体。

它招商、收租、派单、审计、节能,7×24 小时不间断。不是一套软件,而是这栋楼在 AI 世界里的分身。问题只有一个:您的楼宇,何时拥有它?

与我们聊聊您的楼宇 →
已在一栋真实商业楼宇整栋投产运行
三种视角 · 同一栋楼

业主、物业、招商——先在这里看到您自己,我们再谈如何协作。

每一栏,先呈现您当下最关切的问题;答案留待面谈。

业主 / 投资人 / 资管机构
这栋楼,是收租资产,还是创收资产?
运营降本、租户留存、楼内商业收入、绿色融资降本——四层价值合成一个可纳入财务模型的 Operating Alpha。别人请您相信 NOI 已经提升;我们让您的审计师与银行能够验证它——每条数据锚定物理不变量,每个动作留有不可篡改的执行记录。
若这些数字发生在您的资产上,您会最先验证哪一项?
物业运营方
骨干离职,经验随之流失——一栋楼究竟需要多少人力?
一栋 15 层楼宇的合同解析、账单催收、工单派发与夜间审计,由智能体团队完成。最优秀员工的经验被沉淀进智能体,永不流失、可随楼复制;人员从事务中解放,转向判断与决策,运营人力结构由此显著优化。
您的运营中,哪一环最不应再依赖"个人记忆"?
招商 / 运营体系
客户看房之后,多久能拿到方案、多久能签约?
招商漏斗全程在线——房源、定价策略、意向跟进、合同生成一体化,AI 招商助手随时响应,成交周期由"天"压缩至"小时"。招商亦从"带客看房"升级为"呈现整栋楼的价值与生态"。
您上一个流失的客户,卡在了哪个环节?
Proof

不是概念演示,而是一栋真实运行中的楼宇。

苏州一栋 15 层、约 110 个单元的商业楼宇,其招商、合同、账单、工单与业主报表,已由智能体系统在真实生产环境中运行。这并非一份能力清单,而是一栋楼的日常运营。

15 层整栋在管
~110 单元招商至审计全流程
7×24智能体不间断运行
您的楼宇,当前有多少经营状态仍处于"不可见"?

为何敢将执行交给它 —— 可审计的底座

数据胶囊:每条业务数据均锚定物理世界中不变的实体,原始记录只增不改。

建筑面积电表编号车位编号已签合同

五层执行审计:每个智能体动作——指令、执行、调用、写入、校验——层层留痕、可回放。数据可信至此,方能将经营授权于 AI。

90-Day Operating Alpha Pilot

以 90 天,让您的楼宇先跑出一份可审计的经营变化。

低门槛起步:接入楼宇数据,首日即建立资产驾驶舱,再逐步上线成本、租户服务与商业智能体。

DAY 1
接入数据,建立资产驾驶舱——先让楼宇"可见"
WEEK 1–4
上线合同、账单、工单智能体,事务自动化
WEEK 5–10
叠加租户服务与楼内商业,激活高频连接
DAY 90
交付一份可审计的 NOI 变化报告
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